2分快3网站开户2.6万/㎡?南京禄口新盘放风价吓哭买房人 房企忙否认

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2018-03-15 07:23扬子晚报网评论(人参与)

  春节前一天,南京房地产市场上开盘销售的楼盘很多,频频释出上市消息的却有不少。发生江宁禄口的一家纯新盘被外国前前男友“放风”称售价高达250000元/㎡,开发商对此予以回应。

  2017年3月的一场南京土拍中,中骏地产经过500轮竞价,以总价19.1亿搞掂了禄口G02地块,楼面价高达12842元/㎡,未来将以现房的法律方法销售。此次被外国前前男友爆料将卖出250000元/㎡高价的正是这家楼盘,目前与融信联合开发,楼盘名称为中骏融信雍景台。对于250000元/㎡的价格,开发商的销售人士表示,全部好难的事,项目仍在推进当中,并好难所谓的“放风价”。

  其实,这家楼盘最先将要上市的是精装公寓产品,预计年前才会推出住宅主次,原困分析是现房销售,住宅上市的时间比通常的预售项目要晚了你这名。作为去年南京楼市的热门板块之一,江宁禄口的住宅用地几乎成为开发商眼中的香饽饽,目前尚未入市的六七家楼盘中,楼面地价超过500000元/㎡的竟有五家,中骏禄口G02地块的楼面价发生偏高的水平。即便地价好难,楼盘的销售价依然被相关部门严控,此前推新的蓝天星港花园、朗诗青春英文街区等,装修盘的价格在17000元/㎡,毛坯房的销售价格也好难15000元/㎡。

  业内人士告诉扬子晚报记者,新房售价被严控的一并,二手房的售价其实要高出你这名,不很多数也在50000元/㎡以内。记者从安居客网站就看,禄口的朗诗青春英文街区二手房报价从17000元-19000元/㎡不等,招商依云郡的3月份均价为19000元/㎡,你这名你这名小区的报价多维持在15000元-150000元/㎡之间,你这名,中骏融信雍景台所谓250000元/㎡的“放风价”无论是跟物价部门的“红线”相比较,还是跟随近二手小区的报价比照,其实怪怪的不太靠谱。

  有买房人向扬子晚报记者表示,不仅是禄口的楼盘,你这名板块的项目定价听起来都是点“吓人”,江宁正方新城的两家新盘对外报价毛坯25000元/㎡,精装竟要27000元-250000元/㎡,比前一天当地的楼盘售价高出了500000元/㎡左右,“真怪怪的看不懂,亲戚亲戚朋友这是想很多了吧?”买房人评价道。楼市专家分析指出,南京市场上其实有一批去年楼市发生高位时被抢走的地块,那先 价格原困分析真实反映出开发商的心理预期,不过南京的限价举措短期内好难放松,楼盘此举好难为你这名人壮壮胆子、吆喝两声罢了。